凯旋路174号的危房拆了！29户居民期盼数年的重建心愿迎来曙光 每日聚焦

房屋有多处裂痕，外立面装了摇摆振动仪。 吕烨珏 摄

(相关资料图)

杭州日报讯 “轰隆——”近日，随着一声巨响，杭州凯旋路174号1幢住宅楼被推倒。相距它被定评为C级危房，刚满6年。

拆房当天，魏联春站在马路对面用手机录下了全过程。它的正式告别，也意味着包括老魏在内的29户居民，期盼数年的重建心愿迎来曙光。

沉疴：

建于上世纪60年代末

墙体脱开最大处达10厘米

魏联春是最早入住的那批老居民，一住便是20余年。他说，这栋房子原本是1969年建造的浙江省邮电工程公司的办公用房；1979年，它整体“拼接”了厨房和卫生间，被改成职工宿舍。“我是上世纪80年代住进去的，当时结婚分房，到了90年代它变成‘房改房’时买下了。”

特殊的历史，导致这栋房子的结构极为复杂。

拆房前，记者曾来到现场采访，该房西面临街紧挨着凯旋路，共有4层，内部楼道则呈现普通住宅不常见的类“x”形，于二层半的楼梯平台相交。现在的阳台就是当年的办公走廊，一到三层为每层7户，四层为8户；若想上楼，必须都得先经过二层半的楼梯平台，再面北向下才能到二层，面北向上通往三层，而朝南则直接上四层。

“不熟悉的人，一进这里就像闯迷宫。”魏联春说，“以前楼里进过小偷，一路下楼结果困在了二层，找不到出去的路……”

最大的隐患还是安全问题。随着时间推移，房子渐渐老去，从2017年开始，墙体多处出现大大小小的裂痕。其中顶层尤其明显，东面墙体存在多条裂缝及墙体脱开，以“加拼”处最为严重，裂开了10厘米左右的缝隙。

魏联春就住在最东端的401室，感触格外深。“一到晚上，只要凯旋路上有大车开过，床就会震动，房子也会晃两下。”他常常睡不踏实，生怕哪天房子就倒了，而且顶层明显有了倾斜，“桌上放瓶水，立刻会朝北滚下去。”

饱受其苦的不止一户，邻居们都忧心忡忡——这般提心吊胆的日子何时是个头？

纾困：

24小时动态监测

恶劣天气紧急撤离居民

2017年4月，29户居民发起众筹，自主邀请专业机构进行了房屋安全鉴定，经鉴定为C级危房。同年6月，凯旋街道也请来专业检测公司进行了危险性复测，鉴定结果同样评定为C级，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。

“拆，我们都想拆除重建。”201室住户汪有华作为29户居民代表明确表态。

但因凯旋路174号1幢紧挨着隔壁的4幢，两墙之隔仅一个成年人的拳头那么大。“4幢部分居民担心1幢拆除重建对其房屋有安全影响，因此对1幢拆除重建持反对意见。”凯旋街道公共管理办公室主任缪烽杰解释道，“在居民意见无法统一的情况下，1幢拆除重建工作无法开展，优先考虑加固房屋。”

然而，加固方案却始终无法得到所有居民认可。汪有华表示，症结还是在于两幢楼距离太近，所以无法从外部加固。那么唯一的办法仅剩下内部加固，可本来房子就不大，最大的一户不过50平方米出头，如果内部加固，住房面积还要再减少两三个平方米，大家都不乐意。

事情至此陷入了僵局。其间街道多方对接、居民多级奔走均未有改变，因此街道采取动态监测方式时时关注房屋危险状态。“我们为该楼4层和外立面装了摇摆振动仪，通过第三方检测公司进行24小时动态监测，一旦发现问题立即转移危房人员。”金兰池社区党委书记郑飞飞介绍，每逢恶劣天气，社区也会提前安置居民，“比如去年和前年，杭州遇到台风天，这里的居民曾撤离过2次。”

郑飞飞说，此外，在区应急管理局、区住建局的指导下，街道主要领导亲自监督，开展了多次街社与居民联动的危房撤离演练，确保房屋及人员财产安全。此外，从2020年开始，社区还安排物业人员每天对该楼进行定点巡逻，恶劣天气则每隔两小时拍照一次，专门查看墙体是否产生了新裂痕，防止险情发生。

关键词：